定了！沪嘉城际上海段招标！17号线延伸嘉善，水乡客厅站是换乘站

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　　连续2年领涨两市

　　唯一“双示范”小县城，楼市大火背后

　　西塘涨至高位，姚庄尚有7-8千溢价空间

　　自嘉善入选全国唯一县域科学发展示范点以来，在去年又被列入长三角生态绿色一体化发展示范区，嘉善成为长三角地区唯一“双示范”小县城。

　　各种利好加持下，嘉善楼市热度高涨。连续2年，嘉善新建商品房住宅成交领涨两市（嘉兴苏州），今年一季度更是同比上涨14.5%.

　　近五年，嘉善房价涨幅明显，在量、价方面双双领涨整个嘉兴大市。

　　嘉善近5年商品住宅均价走势

　　西塘、姚庄是嘉善仅有的2个示范镇，处在长三角示范片区青浦、吴江交界地带，虽然西塘规划有示范区轨交1号线，看起来多么高大上， 但距离兑现需要10年或更长的时间，并且西塘单价已经突破2万了，已经不再适合投资。

　　反观姚庄，不限购、个别楼盘二套首付能做到3成，均价仅1万5、6，首付30万即上车，这是西塘不能比的。

　　苏州主城的10号线还在规划当中，更别说再建设一个延伸段到西塘了，等个十年、二十年也许会有。

　　沪嘉城际上海段还在招标中，更别提上海17号线马上能延伸到西塘，所以我们要着眼于实际，投资嘉善不能只看某些人空喊口号，要看市场风向、看成交，看哪个售楼部的人最多。

　　已经开建的沪嘉城际，这是看得到的实实在在的利好，其由上海进入嘉善的首站就设在姚庄的枫南，就像11号线通到花桥，3-5年后，房价赶超花桥或再次翻倍是大势所趋。

　　西塘2万单价，加个2、3千就是花桥的均价，以此来看，姚庄尚有7、8千的溢价空间。靠着一个还未落地的地铁延伸概念，就想让房价再次翻倍，可以看看西塘比姚庄难多少。

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