外来人士纷至沓来“淘房”，上海郊区闲置农宅渐成“香饽饽”

　　初夏时节，在沪郊朱泾镇，“花开海上”生态园里花儿开得热闹，其所在的待泾村里不少村民也暗自欢喜。

　　最近，上海衡山饭店“下乡”，一期租下3户闲置农宅实施改造，未来计划以精品民宿项目参与乡村振兴。而此前，另一家泰莱集团在隔壁新泾村开发了25套民宿后，又进驻待泾村拿下了6户闲置农宅，目前正在装修之中。

　　这样的动向，并不是个例。“五一”以来，坐落在廊下郊野公园里的山塘村，又有3户新改造而成的民宿对外营业，迄今村里民宿已累计达到12家。在松江叶榭镇兴达村，“80后”姑娘朱燕回乡打造的“八十八亩田”品牌，盘活的农宅已从1户增加到了7户。在淀山湖畔的青浦岑卜村，外来的新村民已攀升到了上百户，于是，一些喜静的人士开始谋划“逃离”……

　　外来人士沓纷至来“淘房”，沪郊闲置农宅渐成“香饽饽”，不少村的农宅租金明显上涨，给农民增收带来了新的空间。对此，不少外界人士好奇：闲置农宅被盘活，到底可以承载哪些功能和业态？一哄而上的投资，会不会造成新的过剩和浪费？ 外来人士和资本下乡后，如何与乡村和谐共生，进而为振兴乡村作出有效的创新探索？记者近期进行了一番实地调查。