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上海老公房加装电梯提速啦!如何“喜提”一台电梯?来看→

  对于不少住在老公房的市民来说

  加装电梯

  过上“一键直达”的生活

  可谓是“千盼万盼”的心愿

  如今,好消息来了!

  上海老公房加装电梯继续提速

  目前,所有小区加梯可行性评估

  已实现全覆盖

  

  约12万个门栋具备直接加装条件

  目前,上海市无电梯的多层住宅约有20万个门栋,“悬空老人”上下楼难问题日益突出。市民对多层住宅加装电梯的呼声逐渐增强,已成为民生关注的焦点。

  去年9月,既有多层住宅加装电梯被列入民心工程,经评估,目前上海市具备直接加装条件的门栋约12万个。上海市房管局会同各区形成合力,推动电梯既好又快加装,为加梯按下“加速键”。

  据悉,上海所有小区加梯可行性评估已实现全覆盖,各街镇全面启动加梯工作。上海市房管局及时公布加梯政策、相关加梯牵头部门的联系电话等,便于居民咨询答疑,提高加梯政策的知晓率。

  目前,上海市加装电梯制度体系基本建立,业主自主协商与社区引导协商的机制正在形成,加装电梯工作逐步从“难产”转向“量产”。上海市房管局副局长冷玉英介绍,截至今年3月,上海市已有2498个门栋通过居民意见征询;已经完工投入运行734台;目前正在施工加装电梯有497台。 预计到今年年底,上海将完成电梯加装不少于1000台。

  老公房加梯,这些“重点”要了解

  今年起,上海调整加装电梯业主表决比例,需满足双2/3和双3/4。详见↓

  依照《民法典》,从今年起,上海老旧小区加装电梯的业主表决比例发生变化,和过去相比,表决比例更细化:

  申请人应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商,并征求所在楼幢全体业主意见,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

  加装电梯拟占用小区业主共有部分的,应当征求建筑区划内全体业主意见,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决,经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

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本文来源:上海杨浦 作者:杨浦 责任编辑:赵瑜

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