四川北路街道的蓝图是怎样的?《城间事》直播回顾告诉你→
九、老城区(弄堂)自治管理推广项目。深化老旧小区一体化物业管理,成立小区自治共治管理团队。
十、美丽家园环境综合整治。开展美丽家园改造项目,拆除一批违章,推进部分小区“微更新”,配合做好中共四大纪念馆周边公共空间提升等工作。
主持人:四川北路街道是上海典型的老城区,存在房屋老化问题,而在“十大社区治理项目清单”中又多次涉及提升城区居住品质的工作,能具体谈谈工作措施吗?
沈嗣全:
宜居是衡量社区幸福程度的一项重要标准,街道将通过提升住宅小区硬件设备、优化软件两个方面,打造宜居社区、强化社区管理。
一、聚焦“三位一体”修缮,强化硬件
近年来,街道不断创新探索改造路径,形成了美丽街区 美丽家园 微更新的“三位一体”小区改造体系。
为了更好地呼应北外滩形象,街道重点整治了北外滩与川北交界处“门面”,修饰北海宁路乍浦路两侧沿街建筑外立面,拆除沿街违章搭建,重塑店招店牌,开展跨区结合部位综合整治;会同静安区宝山路街道制定虬江路菜场拆除后区域美化方案,开展罗浮路整治,改造东江湾路文化墙,街面市容环境始终保持良好面貌。
街道以“点亮主弄堂,品味老城厢”为主题,围绕“尊重历史文脉、延续城市脉络、多方共建共享”理念完成了“永乐坊”里弄房全项目大修,兼顾了里弄房屋外部维护和内部优化。小区外部遵循建筑本身的海派风格,形成了修旧如旧的复古特色。小区内部推进厨房改造、“一平米马桶”等工程,帮助338户居民补齐了厨卫设施缺失短板。完成了多伦路201弄、藏东路39号、四川北路2286号、甜爱路26、28号等9个,3万多平米的售后公房改造项目,通过外立面、室内公共部位和景观环境的修缮,让近千户居民得到实惠。项目实施前的听证会,定期召开的协调会,完工后的评议会,都在全过程征询、吸收居民意见。
聘请社区规划师,结合“鲁迅小道”建设,完成了鲁迅故居、左联会址纪念馆周边环境微更新;结合实事项目,优化了老旧小区门禁、出入口车闸,门岗综合管理;通过垃圾箱房升级改造,改善居住环境。这些小变化、小改善、小而美的改造,以点到面促进整个环境的提升。
今年,通过与区房管局、虹房集团协调对接,街道计划继续开展总计约27万平方米惠及6047户居民的房屋修缮工程,修缮总体量全区第一。通过修缮,可以在辖区内打造“慢生活街区”,使“山阴路历史文化风貌区”呈现更好的面貌,在保留洋房样貌的基础上,如果能进行功能置换,将大大提升环境品质。