上海加装电梯新难题？一小区电梯完工后，居民得先交10万元才能启用

　　△徐汇区给出的加装电梯运维资金建议议价区间为1.1万元至1.5万元每台每年。

　　△嘉定区市场监管局给出的加装电梯运维资金建议议价区间也是1.1万元至1.5万元每台每年。

　　另一方面，除了资金之外，居民们抗拒将电梯托管给物业的原因还在于：居民们需要一个专业、值得信赖的受托方，但在他们心中，老小区物业管理松懈，难堪此任，有收钱不办事之嫌。收了运维资金，物业究竟该提供哪些服务？谁来监督物业的服务是否到位？谁来防止物业滥用运维资金？这些问题若不明确，难以在居民和物业之间建立信任机制。

　　一些小区的物业同样也不信任居民，明确表示拒绝接管加装的电梯。在杨浦区鞍山四村，1号甲、2号甲、9号甲共3个门幢的加装电梯均已竣工，但迟迟无法启用，原因就在于小区的四平物业表示“加装电梯前期未和物业沟通，电梯品牌和代建方五花八门”，“因此后期物业也不参与，管理电梯是居民自己的事”。物业拒绝将紧急报警装置安装在物业处，导致电梯无法通过竣工验收。

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