旅游频道> 旅游综合

上海民宿火了?有人苦恼入住率从80%降至20%,也有经营者准备扩建

  打开一家第三方消费平台,搜索崇明民宿,选择周末入住时间,不少显示已满房,有的甚至排到了8月下旬。

  另一边,在市中心“巨富长”等网红地带,在人们印象中供不应求的民宿,如今正苦恼于“生意变少”。

  疫情影响下,不同类型的民宿面对着相异的现实。当出行范围受限,外地游客减少,曾经饱受热捧的小洋房有些“门庭冷落”。与此同时,城里的人渴望逃离都市,奔向乡野,乡村民宿的存在感逐步攀升。

  冷与热交织,上海民宿业正站在新的发展路口。

  冷与热交织

  7月初,随着上海行程卡“摘星”,崇明的民宿业务周末预订火爆,有些甚至排到了8月份。

  作为最先开放的一批,五星级民宿“久居”的主人印刘琼首先感受到热度。“6月1日恢复营业后生意不错,不止周末,现在8月份工作日的房间都订满了。”据介绍,中兴镇现有118家农家乐及民宿,截至7月下旬,有约50家恢复营业。

  一方面,疫情的反复抑制了市民远距离出行需求,越来越多的人将目光转向上海近郊,在周末寻求身心的放松。另一方面,崇明民宿尚未全部开放,总供给量相较往常有所缩减,推动出现周末“一房难求”的现象。

  根据美团民宿数据,上海整体订单量近期出现增长态势,基本恢复至去年的6至7成左右,呈现出“周边热,中间冷”的特点。分区域来看,人民广场、中山公园、静安寺、徐家汇、新天地等原先市区较火的民宿商圈,现在的订单量都远低于去年。与此相对,朱家角古镇、金山城市沙滩、滴水湖临港地区等地的供需则更平衡。

  飞猪民宿运营负责人雷筱倩也表示,核心景区和度假乐园,以及乡村旅游重点村、网红郊野公园周边的民宿更受青睐。

  “周末订单量会有翻番,甚至生意比去年同期还要稍微好一点,7月营业额同比提高了十几个百分点。”崇明民宿老板李觅是本地人。借着去年花博会的契机,崇明民宿“遍地开花”,他的“悠然小筑”就是在那时由自家老宅改建而成。

  疫情之下,民宿包场的“大客户”少了,但是以家庭、情侣为主的散客多了起来,李觅等民宿主也及时调整经营策略,把目光放在了小客户身上。“以家庭为单位的出行,确实给我们带来了更多订单。”李觅说。

  对于当地人来说,利用自家宅基地改建民宿,即便疫情期间房屋空置,至少没有租金负担。不过,有些人却无法这么乐观。朱凯达去年在上海迪士尼附近开了一家民宿,叫作“鹿溪壹号”,算上年租金等成本林林总总有30万元。“现在生意慢慢在恢复,目前只能是保本。”

  “去年,民宿每天入住率在80%左右,现在工作日能达到20%都要谢天谢地了。”朱凯达说,令人欣慰的是,非工作日期间基本可以保证住满,“但一周也就那么两天。”

  如今的上海民宿,正处于冷与热交织的阶段。不过,据业内人士观察,民宿行业本身是具备韧性的行业。这两年多来,消费需求仍在不断增加,特别是本地及周边的休闲娱乐需求成为民宿市场新增量。“进入暑期后,上海民宿的复苏速度在加快,6月以来民宿预订量开始走高,日均预订间夜量创下今年以来新高。”雷筱倩说。

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与上海热线联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn

本文来源:上观 作者:束涵 俱鹤飞 查睿 责任编辑:赵瑜

©1996- 上海热线信息网络有限公司版权所有

许可证编号:31220180001 沪ICP备09025212号 沪网文[2017]6486-491号

沪公网安备 31010602000009号 互联网违法和不良信息举报中心