老楼加梯，跑出“闵行速度”

　　近日，上海市闵行区100台加装电梯集中开工！2021年，上海市闵行区累计完成签约1211台，累计开工451台，完工311台。全年各项工作指标均超额完成，加梯综合考核位列全市第一。

　　2022年，闵行更是立下了“签约600台、开工600台、竣工400台”的目标，工作重心也转为着力提升老百姓的满意度和获得感。

　　闵行区浦江镇红梅苑小区的35号楼新加装的电梯。该电梯共五层，一二层为透明的玻璃材质，上面三层为铝板材质。

　　“批量加梯”：创新举措促进“提速、提质、降本”

　　“过去一台一台认证，可能要近两个月时间。这次一个多星期就通过了53台电梯的全部评审。”西郊公寓小区里53台电梯在全区率先采用了批量安全论证的方式。

　　项目代建方负责人金卫荣介绍，西郊公寓只有三种房型，小区整体勘测，管线搬迁统一施工，相同房型批量论证，大大缩短了相应的周期。而且，小区采用了相同品牌的电梯和电梯井设计，在外形上也更加美观。

　　据了解，老楼加梯虽然是小项目，却是大工程。一台电梯的加装涉及房管、规划、安监、管线等11个部门，建设工种涉及房检、地勘、物探等，工作环节多达13项。

　　如今在闵行，一台电梯的审批时间已普遍缩短至一个月左右。这其中除了审批提效，代建单位的专业程度提升也起到重要作用。闵行鼓励镇、街道批量购买第三方服务，以规模效应保障好设计、建设、监理等代建企业的合理收益，提高参建方的积极性。

　　比如，莘庄工业区加装电梯开工的12台电梯，就采用了“统一监理，以量制价，综合定价”的模式，统一聘请监理单位，协商后的单价比单台电梯施工监理价格优惠30%左右，电梯采购和后续维保也采用“批量 优惠”的模式。

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